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Es un acto jurídico por medio del cual una de las partes llamada VENDEDOR se obliga a transferir a otra llamada COMPRADOR, la propiedad de un bien, obligando a esta última a pagar un cierto precio.

Requisitos Vendedor:

Identificación Oficial Vigente

Acta de Nacimiento

Acta de Matrimonio

Cédula de Identificación Fiscal

Comprobante de Domicilio.

CURP

Antecedentes de inmueble objeto de la Compraventa

Predial al Corriente.

*En caso de ser casado se presentará papelería del cónyuge (los mismos documentos)

Requisitos Comprador:

Identificación Oficial Vigente

Acta de Nacimiento

Acta de Matrimonio

Cédula de Identificación Fiscal

Comprobante de Domicilio

CURP

Datos o comprobantes de la forma de pago

Recomendaciones para el Vendedor:

Se recomienda entregar la posesión del inmueble al momento de recibir el precio total de la operación. (si el acuerdo es distinto, asegurarse de alguna manera que le será pagado el dinero adeudado)

Se recomienda solicitar el pago final en efectivo o cheque certificado, de caja o transferencia

Al momento de firmar la escritura deberá pagar el impuesto sobre la renta en efectivo, cheque certificado, o de caja, o que el comprador se lo rebaje de la cantidad adeudada y él se haga responsable de su pago

Recomendaciones para el Comprador:

Es importante que conozcan bien el inmueble que va adquirir ya que se compra en las condiciones en que se encuentra

Es su responsabilidad exigir al vendedor los recibos de los servicios que tiene la propiedad como: teléfono, agua, luz, debidamente pagados hasta la fecha en que reciba el inmueble

Si la casa está habitada deberán cerciorarse antes de firmar la escritura que ya se desocupó y que está en las condiciones y con los accesorios acordados

Se recomienda pagar el precio total de la operación al momento en que le sea entregada la posesión del inmueble y se firmen las escrituras de Compraventa. (Si el acuerdo es distinto, solicitar recomendación al notario)

Deberán liquidar el costo total de su escritura el día en que se firme para realizar los trámites inherentes y proceder a pagar los impuestos y derechos correspondientes.